原来在签合同的时候，大家谈到了达特福德成绩的问题。
陆凯“受不了激”，上了对方的当，约定要跟对方签对赌协议。
具体的，接下来交由双方团队去解决，反正会控制在合法且有效的范围内。
对赌主要内容为：
达特福德本赛季如果降级，那么就要将球队低价出售给威灵联的老板。
至于到底是和威灵联合并，还是被威灵联利老板用达特福德圈钱套现后宣布绿枪破产，就看这位老板的良心了。
陆凯这边提出的则是，如果达特福德两年内完成升级，也就是踢到了英乙，威灵联就必须将河边球场低价出售给达特福德。
这样一来，达特福德也就不用四海为家了。
看上去这对威灵联有些不公平，因为他们多给了达特福德一年时间。
但实际上，达特福德本赛季降级概率高达百分之九十九。
三年内升级概率不足百分之一。
甚至时间越长越低。
有些球队升级后第一年还勉强能保级，第二年就彻底冲不动了一泻千里。
达特福德把保级想的太简单了。
等双方把手续都走完后，陆凯这边就开始动工了。
就在河边球场旁之前被特批的那块地上准备修建。
但修的不是球场主体，也修不起。
而是办公楼，或者说多功能综合楼。
包括球队办公、训练、开会研讨、球员宿舍等等，未来都可以在这边进行。
当然只是第一期，球队资金有限，盘子不能铺得太大。
不过也谈不上有资金压力，因为乔伊斯说到做到，为达特福德在足协和当地都争取到了贷款支持。
三十万英镑无息贷款，七十万英镑低息贷款。
真的是帮到实处。
不过达特福德综合楼动工的事一经见报，就受到了群嘲。
因为达特福德居然没有在第一时间修建球场！
哪怕是训练场呢？
真正用于提升球队实力的场地你不修，反而去搞次要的，简直分不清主次。
殊不知，在陆凯的规划中，球场已经有了。
他未来即便对球场动工，也是翻新，而非重建。
现在伦敦寸土寸金，已经不怎么能修新球场了。
唯一的办法就是在旧球场的基础上重建。
以河边球场的底子，纯修球场，或许能搞出一个四五万人的大球场。
但现代化球场都是需要配套的，考虑到各种其他建筑，伦敦是绝对不会给地的。
但陆凯手头不就有嘛……达特福德的地就挨着河边球场的。
加上泰晤士河和不远处的格林威治公园。
未来达特福德的主场很有可能成为一处旅游胜地。
单单这部分营收就会超出正常球场太多。
……
七月底，媒体对第三、四级别球队本赛季的商业营收进行了总结。
结果惊讶的发现，高居榜首的赫然是英丙新军达特福德！